Casa em Condomínio

Condomínio Aruã - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP

Casa em Condomínio

Condomínio Aruã - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP

venda

R$1.350.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construida

244,98 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes5 Banheiros6 Vagas1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásBanheira de hidromassagemBanheiros (5)CercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaDepósitoEspaço GourmetEspaço verdeForro de gessoHidromassagemInterfoneJardimLareiraLavanderiaMuradoPiscinaPortariaSacadaSistema de alarme

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraInterfoneLagoLanchonetePiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasSalão de festas infantilÁrea verde preservada

Proximidades

Alto Fluxo de automóveisCaixa 24 horasEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaSupermercado

Descrição do imóvel

Casa em condomínio fechado com total segurança, contendo 4 (quatro) dormitórios, sendo 02 (duas) suítes com hidromassagem, sala de estar, sala de jantar, sala de televisão com lareira, lavabo, cozinha com armários planejados e fogão cooktop, área de serviço, piscina, área gourmet com churrasqueira e planejados, 6 vagas de garagem sendo duas cobertas e os fundos para Reserva Ecológica.
Estrategicamente localizado entre São Paulo e o Litoral Norte o condomínio Aruã em Mogi das Cruzes foi projetado para trazer conforto, comodidade e segurança aos seus moradores, oferecendo lazer para crianças, adolescentes, jovens e adultos dentro do condomínio. No Mall que foi projetado para atender os moradores, você irá encontrar restaurantes supermercados, lojas de conveniências e um posto de gasolina, morar neste lindo sobrado é desfrutar da comodidade de estar perto de tudo e ter a tranquilidade de morar em um condomínio.

A sua localização é privilegiada, com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes, pela Rodovia Pedro Eroles, mais conhecida como Mogi-Dutra, bem como a cidades vizinhas, como Arujá e Guararema. Também tem acesso facilitado a São Paulo, pela Rodovia Ayrton Senna da Silva, e ao Rio de Janeiro, por meio da Rodovia Dutra que dá acesso à Rota do Sol, rumo ao litoral paulista.
O Condomínio Aruã conta com duas portarias, segurança 24 horas e monitoramento eletrônico, fortalecendo a sua segurança, um dos grandes diferenciais do residencial. Também possui serviços singularizados, como o micro-ônibus, para a locomoção interna dos moradores, devido às dimensões do empreendimento, e equipes próprias de jardinagem e manutenção, com veículo para auxílio aos moradores na coleta de resíduos de construção e jardinagem.

Sua estrutura de lazer divide-se em quatro espaços:
1 - Clube: quadras de tênis, quadras poliesportivas, campo de futebol Society com grama sintética, pista de skate, quadra de futebol/vôlei de areia, playground, churrasqueira, academia da melhor idade, academia e pizzaria.
2 - Chácara: campo de futebol de grama natural, salão de festas (galpão), playground, salão de jogos e restaurante.
3 - Lago: pista de Cooper, pesca esportiva e academia da melhor idade.
4 - Pomar: playground, academia da melhor idade e pista de Cooper

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Estrada do Itapeti 100 - Parque Residencial Itapeti - Mogi das Cruzes/SP - 08771-910

Taxas

CondomínioR$486,94
IPTU AnualR$3.545,40

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa300m²
Área Construida244,98m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Frederico Moreira RamosCRECI - 106922
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